Новость прошла почти незаметно и реакция на нее была – просто смайлик «какашка» под сообщениями в телеграм-чатах. А новость, опубликованная в государственном издании «На стройках Минска», на самом деле мощная.
В самом ближайшем будущем «Минскстрой» собирается вырубить лес в границах улиц Подлесная — Парниковая — Дачный проезд, что в Степянке-2. На месте леса появится элитный жилой комплекс.
В газете его называют «индивидуальный коммерческий проект жилой застройки «Уютный». Застройка будет состоять из многоэтажек, таунхаусов и домов усадебного типа. «Проект реализуется в рамках Указа президента», – уточняет издание. Пока деталей нет, кроме того, что на площадку «Минскстрой» планирует выйти уже в декабре – со строительством инженерно-транспортной инфраструктуры. Но видно, что «квадрат» вырубки – как половина территории «Минск-Мира».
Вообще почитать газету стоит. Откуда еще можно было бы узнать, что уплотнят Дрозды? А там написано, что на улице Тихой планируется возвести «не имеющего по архитектуре аналогов в городе жилого квартала». Открываем карту. Смотрим на Тихую. И гадаем, а где? Там же не застроено буквально пару клочков, и все вплотную к Дроздам.
Уплотнят и Филимонова. Как рассказывает «Минскстрой», снесут малоэтажки, чтобы тут строилась панель Завода эффективных промышленных конструкция (ЗЭПК) – в рамках поручения Лукащенко загрузить завод работой. А загрузить постараются плотно. Еще один большой район застройки – на Выготского. В полях появится 10 высоток в панелях ЗЭПК, почти на 2000 квартир.
Проект хотят интегрировать в пока не существующий «Северный Берег» – еще один район, застройка которого опровергает установку «Минск не резиновый». Про него писали много – аналог «Минск-Мира», 1000 га земли, предоставленной без аукциона застройщику. Emaar Properties (в лице «Риверсайд Девелопмент Холдингз Лимитед») уже второй год обещает явить миру сотни жилых домов на бескрайних полях у Цнянского водохранилища. На площадку застройщик так и не вышел. Несколько делянок огородили и немного раскопали, на этом пока все, ни одна многоэтажка или бизнес-центр не проклюнулись.
Недавно, правда, пригрозил в очередной раз. Что начнет. По весне. С берега Цнянского водохранилища. «Здесь появится новый парк, сочетающий в себе естественную красоту природы и развитую инфраструктуру для досуга с современными площадками для спорта и отдыха, беговыми и велодорожками, площадками для воркаута, столами для настольного тенниса, детскими игровыми зонами. Для любителей активного отдыха сделают площадки для игры в баскетбол, волейбол», — обещает инвестор.
Но и это, естественно, не все планы по застройке столицы Беларуси.
В последний год госорганизации показали, что планируют застроить бывшие военные городки в Масюковщине. Тут уже про стройки рассказывали «Минскому Курьеру».
В Масюковщине-4, в границах улиц М. Лынькова — П. Глебки — проезда Масюковщина вырастут два жилых микрорайона — 3-й и 4-й. В Масюковщине-4 будет четыре жилых дома, два из которых четырехсекционные угловые разновысотные от 5 до 10 этажей. Еще два дома — трехсекционные высотой от 5 до 9 этажей. Здания возведут в конструкциях «МАПИД». Общая площадь микрорайона — 45 тысяч кв. м, это примерно 416 квартир.
В Масюковщине-3 будет аж 18 домов, в основном многосекционных разной высотности (в 7–16 этажей), также возведут пять 19-этажных столбиков. Здания запланированы в разных конструкциях: от «МАПИД» и Минского домостроительного комбината. Общая площадь жилья — 218 тысяч кв. м или 3100 квартир.
По указу Лукашенко (и тоже на сельхозполях в Сухарево) уже строит гигантский 22-этажный жилой комплекс Строминвест. Плюс в Сухарево есть резервное пространство на Шаранговича-Пономаренко-Горецкого, тут легко вместить три десятка многоэтажек на 4,5 тысячи жителей.
И не нужно думать, что этим стройки ограничатся. Если поднять предыдущие планы: несколько тысяч квартир появятся на месте частного сектора в границах пр. Жукова – пр. Дзержинского – Окрестина. Стройка жилья должна начаться в районе Севастопольского парка. Под уплотнение попадает Сельхозпоселок. В заводском районе «выгрызают» куски частного сектора, чтобы заменить их панельками. Ну и Лошицу продолжают застраивать, не забываем.
А еще сколько планов не озвучено. На примере будущего квартала «Уютный» можно сделать вывод, что лес не в приоритете. Так что смотрим на карту: в районе Кижеватова много диковатых зеленых зон и частного сектора. Наверняка захотят урезать лесопарк Медвежино. Лес на Независимости в районе «Магнит Минска», через проспект от Восточного кладбища – чем не место для Уютного квартала-2? Да и с другой стороны от «Уютного», за Парковой – к чему нам лес?
Если жертвовать зелеными зонами и уплотнять, в Минске можно построить жилье еще для полумиллиона граждан. Правда, до старта «Уютного» мы были не в курсе, что можно так относиться к Минску…
Денис Бетонный, belsat.eu
Редакция может не разделять мнение автора.
