В Беларуси на фоне ажиотажа на рынке недвижимости сокращается строительство жилья
Как сообщил Белстат, в этом году в январе–октябре построили 32,2 тысячи квартир, что на 11% меньше, чем в прошлом году. Также сократился общий объем введенного в эксплуатацию жилья. На этом фоне количество сделок на рынке недвижимости бьет рекорды.
Темпы жилищного строительства сокращаются в Беларуси второй год подряд. В январе–октябре текущего года в эксплуатацию ввели почти 3 млн квадратных метров жилья, уменьшение год к году – 6%.
По подсчетам Белстата, за десять месяцев в стране построили 32,2 тысячи квартир, что на 11% меньше, чем за такой же период в прошлом году.
Жилье строят в основном в городах. В сельских поселениях введено в эксплуатацию 988,6 тысячи квадратных метров. Это 33,2% от общего показателя.
Статистический комитет также сообщил, что почти 40% построенного в январе–октябре жилья – для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Ранее Совет министров планировал, что в 2023 году в Беларуси введут в эксплуатацию 4,3 млн квадратных метров жилья.
При этом на рынке недвижимости на фоне сокращения объемов строительства произошел настоящий бум. Беларусы бросились покупать квартиры в результате роста доходов и снижения кредитных ставок. Только в Минске последние три месяца количество сделок с недвижимостью (в том числе с комнатами и долями) достигает 2000 ежемесячно. В прошлом году в среднем было около $1200.
Как говорят риелторы, в Минске почти не осталось новостроек по адекватной цене; $2000 за квадратный метр уже не удивляет.
Ранее экономист Анастасия Лузгина в комментарии «Белсату» отмечала, что брать долгосрочные кредиты в Беларуси – дело опасное, так как ситуация в экономике довольно хрупкая. Действия правительства в Минске и проблемы у главного союзника, России, могут привести к кризису с девальвацией и ростом безработицы и инфляции, предупреждала эксперт.
Степан Кубик / ИР belsat.eu
