Люди в погонах наряду с многодетными семьями – это приоритет для государственной поддержки в строительстве жилья, заявляет Александр Лукашенко. Стоит отметить, что основным бенефициаром и бюджета на 2022 год, проект которого был представлен накануне, также являются силовики.
Смотрите сюжет в нашем видео:
«Нет строительства – нет развития страны», – такими словами Александр Лукашенко начал встречу с премьером и министром архитектуры и строительства. Тема – итоги развития строительной отрасли.
«Есть проблемы. Я не говорю, что вы рухнули (не хватало еще), но есть проблемы», – заявил Александр Лукашенко.
По итогам прошлого года объемы строительства жилья сократились, а доля строительной отрасли в ВВП страны за последние 8 лет упала почти вдвое. В прошлом году она составила менее 5%. Почти на 100 тысяч человек сократилось и количество строителей.
«Стройка – это зеркало экономики. И первое, от чего люди отказываются в кризисные годы, когда они не видят будущего в стране, в экономике страны, они отказываются от вложений в строительство. И строительство показывает, очень хорошо показывает настроение в обществе», – считает руководитель проекта «Кошт урада» Владимир Кавалкин.
Строительство жилья – локомотив для других отраслей экономики. Новую квартиру нужно отремонтировать и обставить. Поэтому власти поддерживают отрасль. В приоритете Лукашенко две категории: «Понятно, есть абсолютный приоритет – это многодетные семьи. Есть абсолютный приоритет – это люди в погонах».
В госпрограмме «Обеспечение правопорядка», утвержденной в декабре, правительство выделило 465 миллионов рублей – почти 180 миллионов долларов – на создание комфортных условий для проживания силовиков и членов их семей.
«На силовиках сейчас держится власть Лукашенко. Он не президент Беларуси, он президент ОМОНа. По сути, кто его защищает, тот и получает. Он отбирает что-то у граждан, которые не лояльны к нему, и не считает его легитимным, и отдает тому, кто обеспечивает его власть силой», – говорит Владимир Кавалкин.
Поддержка силовиков и многодетных семей действует уже много лет. Обе категории могут рассчитывать на недорогой кредит.
Эксперт по недвижимости считает: «Для силовиков строятся дома по таким же ценам, как и для многодетных, точно так же им нормируется жилая площадь, и точно так же им приходится платить половину стоимости из своего кармана. А дешевый кредит дается на половину, не больше. Сказать, что им на халяву дается, это будет неправильно».
Дешевая ипотека в Беларуси не распространена, большинство граждан может рассчитывать на рассрочку застройщиков и банковские кредиты. Но ставка по кредитам для многих неподъемная – более 20% годовых, к тому же надо подтвердить высокий доход. Оснований для снижения процентных ставок пока нет.
«У нас никто не прогнозирует доступности кредитных средств, и экономика вряд ли позволит кредитовать строительство массово. И никто не прогнозирует роста доходов, роста средней зарплаты. Если нет роста доходов, не за что строить», – подчеркнула эксперт по недвижимости.
В 2021 году белорусские застройщики зафиксировали высокий спрос на жилье. Это результат отложенного спроса годом ранее, когда беларусы испытали шок от политического кризиса, в котором оказалась страна. Однако в следующим году эксперт прогнозирует снижение интереса к покупке жилья, а, значит, строительную отрасль ждет дальнейшее падение.
Антон Каменский belsat.eu
