[vc_row][vc_column][vc_raw_html]JTNDaWZyYW1lJTIwd2lkdGglM0QlMjI0ODAlMjIlMjBoZWlnaHQlM0QlMjIyNzAlMjIlMjBzcmMlM0QlMjJodHRwcyUzQSUyRiUyRnd3dy55b3V0dWJlLmNvbSUyRmVtYmVkJTJGZzhCSkU0SzJGeUElMjIlMjBmcmFtZWJvcmRlciUzRCUyMjAlMjIlMjBhbGxvd2Z1bGxzY3JlZW4lM0UlM0MlMkZpZnJhbWUlM0U=[/vc_raw_html][vc_column_text]Желающих арендовать торговые площади нет, собственники вынуждены торговать самиТорговых центров в Беларуси становится все больше, а вот клиентов на всех не хватает. Перенасыщенность на рынке коммерческой недвижимости вынуждает застройщиков самостоятельно заниматься ритейлом или общественным питанием. Раньше было достаточно просто сдать или продать торговые площади. Теперь же собственники центров сами активно приобретают франшизы и выводят их на рынок.Ольга Леонтьева, «Белфранчайзинг»: «Франшизы – это возможность снизить риски при запуске бизнеса, а с другой стороны это и попытка объединиться, навязать партнерство и соответственно пользоваться эффектами масштаба, пользоваться помощью и поддержкой. Поэтому действительно существуют все внешние причины, чтобы развивалось это направление».Популярность франшизы в Беларуси постоянно растет. Динамика выхода новых брендов на наш рынок немного замедлилась в прошлом году, но в этом году ситуация может измениться. В основном в связи с большой активностью девелоперов. Чтобы площади не простаивали, застройщики готовы даже приобретать франшизы на не очень выгодных для себя условиях.Ольга Леонтьева, «Белфранчайзинг»: «В основном приобретаются франшизы, у которых есть перспективы получения доходов. Поэтому выделяются и отрасли, которые более востребованы. Это питание с низкой ценой, это услуги для детей и молодежи. Это также услуги для населения, а также бизнес в сфере интернет, так как он не требует высоких инвестиций. Поэтому эта отрасль активно развивается».Активизация рынка франшизы будет выгодна и девелоперам, и клиентам торговых центров. По данным специалистов этой отрасли, стоит ожидать интенсификации предложений франшизы и от белорусских компаний. Уже сейчас такую политику начинают проводить не только частные, но и государственные предприятия.
В белорусском интернете будут торговать водкой и сигаретами
Интернет-шопинг все более популярен. Почти треть всех электронных покупок белорусы делают в зарубежных интернет-магазинах. Но уже с середины апреля, когда начнут действовать ограничения на международные пересылки, онлайн-торговля переместится на отечественные площадки. Игроки на этом рынке в ожидании изменений.
Александр Синкевич, экономист: «Сетевые игроки, которые сейчас занимаются гипермаркетами, активно переходят в интернет. Ожидаются сейчас некоторые сдвиги, которые произойдут, это продажа алкоголя и табака через интернет. И это вызовет взрыв торговли в сети. Способствовать развитию и запрет на международные посылки».
Правда, этот рынок попадает и под более пристальный контроль со стороны контролирующих органов. С начала года появился ряд нововведений в налоговом законодательстве в отношении регулирования деятельности интернет-магазинов.Людмила Чекина, «Надежные программы»: «Собственники белорусских интернет-магазинов больше не могут применять упрощенную систему налогообложения. Это в свою очередь для мелкого бизнеса существенная помеха, так как заставляет нанимать бухгалтеров, вести полный круг бухгалтерского учета, соответственно вырастут налоговые ставки. И одновременно будут введены ограничения на размещение реклам магазинов на интернет-ресурсах».Для того, чтобы работать собственники магазинов должны соблюдать законодательство, а к тому же соответствовать ожиданиям клиентов. Белорусы привыкли к широкому ассортименту и соответствующему сервису зарубежных интернет-торговцев. Поэтому именно эти моменты и будут определять конъюнктуру на рынке онлайн-торговли.Александр Синкевич, экономист: «Будет происходить то, что происходит с индивидуальными предпринимателями. Малые и мелкие магазины будут постепенно исчезать, или объединяться между собой. А главную роль будут играть сетевые игроки».Сейчас в нашей стране действуют около 11 тысяч интернет-магазинов. Но новое законодательство и условия работы на рынке приведут к существенным изменениям в области онлайн-торговли. Количество постепенно будет переходить в качество. На рынке ожидается обострение конкуренции.
