Цены на жилье упадут еще больше?

«Поскольку 3/4 белорусов живет в городах, то самый капиталистический у нас – вторичный рынок жилья. Он достаточно большой и свободный, чтобы быть индикатором здоровой экономики», – утверждает эксперт программы «Асабісты капітал» Михаил Залесский. И пока что этот индикатор уверенно ползет вниз.

Упадок провинции заметен уже давно. Минск дает 53% сделок с недвижимостью, а вся остальная страна – 47%, и это происходит не первый год. «Это говорит о том, что новые эффективные рабочие места в провинции создаются мало. Такие, чтобы был смысл возле них квартирой обзавестись», –объясняет Михаил Залесский.

На этом фоне начинают проявляться спекулятивные эффекты, и ножницы цен на квартиры в Минске и областных центрах – все шире. Сегодня, чтобы приобрести жилье в столице, нужно вдвое больше денег, чем на аналогичное в Витебске или Гродно.

И люди платят, но все реже и реже. Видно это по тому, как возрастает «продолжительность сделки» – срок от выставления квартиры на продажу до момента непосредственно продажи. На вторичном рынке жилья продолжительность возросла за прошедшие годы на 20%.

«Народ не спешит деньги расходовать. Почувствовав, что реальный приток денег из всех источников в каждый отдельный карман замедлился», – добавляет Михаил Залесский.

Смотрите полностью программу «Асабісты капітал»:

Другие материалы

В Беларуси нужен центр для кризисных ситуаций

«Беларусь постепенно превратится в Приднестровье». Что спасет экономику?

Сколько платят белорусы за милицейское насилие?

Деньги закончились. Как выжить без них?

«Кому эта информация что даст?» Как от белорусов скрывают настоящий масштаб эпидемии

Деньги на чужой беде. Кто наживается на эпидемии?

Новая нормальность. Какой будет Беларусь после пандемии?

Каронакризис. Сравнили государственную помощь в Беларуси и других странах