[vc_row][vc_column][vc_raw_html]JTNDaWZyYW1lJTIwd2lkdGglM0QlMjI0ODAlMjIlMjBoZWlnaHQlM0QlMjIyNzAlMjIlMjBzcmMlM0QlMjJodHRwcyUzQSUyRiUyRnd3dy55b3V0dWJlLmNvbSUyRmVtYmVkJTJGTnJjMzJkaHhxNVklMjIlMjBmcmFtZWJvcmRlciUzRCUyMjAlMjIlMjBhbGxvd2Z1bGxzY3JlZW4lM0UlM0MlMkZpZnJhbWUlM0U=[/vc_raw_html][vc_column_text]
Квартиры продолжают дешеветь
На вторичном рынке жилья продолжается существенное падение цен, которое длится уже 70 недель подряд. Тенденция, которая началась еще в 2015 году, будет актуальна на этом рынке до конца текущего года. Правда, темпы падения постепенно замедляются.«С начала года по разным оценкам цены на недвижимость на вторичном рынке снизились примерно на 7%. Но, несмотря на это, рынок живет. Количество сделок остается на достаточно высоком уровне. И это понятно, так как в результате падения цен срабатывает так называемый отложенный спрос. Те люди, которые раньше не могли позволить себе приобрести недвижимость, приобретают ее сейчас», – объясняет директор агентства недвижимости «Эксперт» Павел Астапеня.Цены падают и на первичном рынке. В Минске некоторые застройщики продают квартиры уже даже по $ 800 за квадратный метр. Правда, пока это касается больших, трех- и четырехкомнатных квартир. При этом сокращается количество сделок. Главная причина – рост рисков. Определенности в завершении при долевом строительстве нет, отсюда и отток клиентов.
«Количество сделок на первичном рынке будет сокращаться. Вообще для того, чтобы рынок недвижимости существовал, должно быть определенное количество сделок. Чтобы люди решали свои жилищные проблемы без учета экономической ситуации. Сегодня это количество в размере 12 тысяч сделок в нашей столице, и я думаю, что такое количество будет оставаться и в перспективе», – говорит Павел Астапеня.
За первые три месяца в этом году белорусы купили почти 9 тыс. квартир. В прошлом году за аналогичный период – было зарегистрировано около 12 тыс. сделок. То есть, рынок сузился почти на 24%. В Минске же ситуация обратная. Количество сделок, несмотря на кризис, выросла почти на 15%.
Где отдыхать во время кризиса?
Последняя попытка расшевелить рынок перед сезоном. Более 150 туристических компаний со всей Беларуси демонстрировали в Минске свои услуги и присматривались к возможностям нынешнего сезона отпусков.В разгар кризиса на туристическом рынке произошло сильное падение объемов предпродаж туров. Туристический бизнес просел сразу же по нескольким причинам. Среди них вопрос безопасности. Но снижение спроса также вызвано отсутствием у белорусов средств. Даже те, кто имеет возможности для отдыха, ищут более дешевые предложения.Поэтому представители турбизнеса прилагают огромные усилия, чтобы заинтересовать и привлечь клиентов. Одной из попыток нащупать тенденции и спрос стала традиционная международная ярмарка «Отдых-2016».
«Я убеждена, что отдых – это то, что в жизни каждый человек ставит на одно из первых мест. И я думаю, что люди все равно поедут отдыхать. Просто, возможно, в этом году выбирут более дешевые регионы. Всегда существует выбор, каждый может выбрать по своим возможностям и поехать в страну, где потратит намного меньший бюджет», – считает Светлана Климович из турагентства «Интерсити».
Цены в большинстве туристических компаний в этом году остались на уровне 2015 года. Туроператоры жалуются, что ресурсы для скидок исчерпаны, и рассчитывают, что белорусы все же не откажутся от отдыха, а просто сейчас откладывают до последнего принятие решения. Так ли это – будет понятно ближе к началу активной фазы сезона.«Ситуация нелегкая, конечно, мы наблюдаем сокращение продаж, но надеемся, что ситуация как-то изменится в лучшую сторону. Тем более, что это мероприятие вызвало интерес со стороны туристов, наших партнеров. Мы заключили много договоров с новыми агентствами», – говорит Зинаида Яковлева из турагентства «Turtess».Еще одной нынешней тенденцией на рынке является рост спроса и, соответственно, предложения на внутренний туризм. Все больше белорусов выбирают отдых в своей стране. Растет заинтересованность украинским направлением. Перспективными направлениями определены Грузия и Черногория.
