Оказаться одновременно без сбережений и без жилья или столкнуться с долгостроем и годами быть в подвешенном состоянии, гадая, через сколько еще лет удастся заселиться в оплаченную квартиру. В такой ситуации оказались тысячи белорусов, обманутых на долевом строительстве. Как одни и те же квартиры продавались по 3-4 раза, выясняем в программе «Давайте разбираться».
Правительство приняло законы, что должны. Як тыя самыя кватэры прадаваліся па 3-4 разы, высвятляем у праграме «Давайце разбірацца».
Правительство приняло законы, которые должны были раз и навсегда прекратить массовое мошенничество в строительстве жилья, а долгострои были персонально распределены между чиновниками с широкими полномочиями кнута и пряника в отношении застройщиков. Однако действительно ли удалось решить проблему? Дом на улице Притыцкого в Минске начали возводить в 2007 году. Проект Монолита был рассчитан на 461 квартиру со средней ценой за квадратный метр $ 2000. Застройщиком выступала компания «Террастройинвест».
Квартиры в спальном районе, в шаговой доступности от метро, расходились быстро. И уже через 2 года после старта стройки стало известно: застройщик начал продавать одни и те же квартиры по второму, по третьему и даже по четвертому кругу. Разным покупателям.
«Террастройинвест» создали параллельную компанию и в одном и том же доме одни и те же квартиры продавали как официальным дольщикам, так и привлеченным людям по сниженной цене, – рассказывает Наталья Литовская, эксперт по жилой недвижимости.
Из материалов уголовного дела стало известно: застройщик таким образом обманул более 500 человек. Общая сумма ущерба составила более 20 миллионов долларов. За мошенничество руководители «Террастройинвеста» получили от 4 до 9 лет лишения свободы. Но вернуть деньги обманутым дольщикам это не помогло. Счета компании уже были пусты.
«Была создана группа дольщиков в «вайбере». И люди просто писали, кому какая квартира принадлежит. Ну просто проверяли списки, и я вижу, что под номером моей квартиры – другая фамилия. […] Дом, что на контроле Минского горисполкома – долгострой, был во всех новостях, и совершить там какое-то преступление, решиться на такое мог не очень дальновидный человек», – отмечает обманутая покупательница Валерия Шевчик.
Дольщики начали обращаться в правоохранительные органы, но в возбуждении уголовного дела им отказывали.
Также в программе «Давайте разбираться»:
- Кто такия строители-камикадзе?
- Деньги врача Лукашенко и строительные махинации;
- В развитых странах проблемы обманутых дольщиков давно нет, так как весь риск в таких ситуациях берет на себя государство: В Великобритании такая система получила название «титул Торенза».
