Ежегодно в Минске усиленно будут сокращать объемы строительства жилья, особенно – после II Европейских игр. Основной акцент будет делаться на развитии городов-спутников. Об этом Александр Лукашенко заявил 11 марта, принимая с докладом председателя Мингорисполкома Анатолия Сивака, сообщает БелТА.
Он отметил, что и так более 20% населения страны живет в Минске. «Дальше нельзя», – подчеркнул Лукашенко, добавив, что между городами-спутниками и столицей должна быть хорошая транспортная связь, а в них должны создаваться рабочие места.
В качестве важного фактора Александр Лукашенко назвал цену строительства. При этом он похвалил эксперимент по возведению жилья с ограниченным доходом в 5%.
«Почему мы должны иметь дело с разного рода, я их грубо называю жуликами, иначе их и не назовешь, которые шкуру дерут с людей», – сказал глава государства, поручив изучить этот опыт, чтобы иметь возможность распространить его на всю Беларусь.
Как отметил в комментарии Belsat.eu аналитик портала Realt.by Артем Сахаревич, в Минске последние годы уже сокращается строительство жилья. Так, если несколько лет до 2015 года в Минске ежегодно вводили более 1 млн квадратных метров, то, начиная с 2016-го эта планка упала сначала до 780 тыс., а в последние два года вводилось только 720 тыс. квадратных метров.
«Для города такого масштаба, как Минск, наверное, это немного маловато. И в связи с этим дальнейшее сокращение планов по вводу жилья отобразится, безусловно, на ценах. Этот фактор точно не даст цене квадратного метра опускаться. А если дефицит новостроек будет сильным, то может вызвать и рост цен», – полагает собеседник.
Эксперт также не исключает, что часть застройщиков действительно может уйти в пригороды, чтобы развивать пригородное строительство. По его словам, в Минской области и так уже несколько лет жилья строят больше, чем в Минске – в основном в Минском, Дзержинском и Смолевичском районах. При этом аналитик подчеркнул, что подобная тенденция наблюдается и в соседних странах. Например, в Киевской области Украины жилья строится больше, чем в Киеве, а в Московской области России его возводят в 2,5 раза больше, чем в Москве.
Как полагает Артем Сахаревич, такие процессы неизбежны, так как Минску с каждым годом все сложнее находить новые площади под строительство.
МГ/МВ belsat.eu
