Кто не успел – останется без кредита. Последним местом, где еще до сегодняшнего дня можно было взять кредит, чтобы приобрести неновое жилье, был БПС-Сбербанк. Эксперт по недвижимости Наталья Литовская считает, что у банков просто закончились определенные Нацбанком для этой цели средства.
До апреля приобретение и нового, и вторичного жилья кредитовали более десятка банков, позже программы, в том числе партнерские, стали сворачиваться, а цены кредитов расти. Но построить или приобрести жилье без кредита мало кто из белорусов в состоянии.
Наталья Литовская отмечает, что нынешняя приостановка кредитования после ступора, вызванного инертностью рынка недвижимости, приведет к снижению цен вторичного жилья.
«На вторичное жилье брали кредиты преимущественно небольшие. И банки одобряли небольшие суммы – 10-15 тысяч долларов в эквиваленте. И соответственно люди, планировавшие взять эту сумму, впадут в спячку, будут ждать когда на эту сумму уменьшится цена квартиры. Я предполагаю, что это произойдет не в ближайший месяц, но возможно до конца года или начала следующего», – говорит Наталья Литовская.
И подождать – это по мнению эксперта правильное решение, ведь цены на вторичное жилье, особенно на квартиры советского времени, могут «пробить дно» – упасть ниже тысячи долларов в эквиваленте за квадратный метр.
Ирина Дорофейчук/АА, «Белсат»
